Paro, morosidad y bajadas de precio

Ya llevamos una serie de meses donde el paro no deja de crecer, como vemos en esta noticia. Es lógico, el modelo económico español basado en el ladrillo ha tocado a su fin. El sector de la construcción residencial disminuye su actividad y necesita menos trabajadores. Esto además afecta a otros sectores de forma indirecta de tal manera que la crisis es inevitable.

Obviamente el aumento del paro afecta claramente a la compra de pisos y a su precio que se baja cada vez más, como se comenta en esta otra noticia. Si antes ya era poco aconsejable comprar una vivienda ahora lo es mucho menos.

Está claro, “nocompresahora” más que nunca es la posición más inteligente. La siguiente pregunta es, si ahora no... ¿cuando? Pues habría que preguntarse:
- ¿Cuanto durará la crisis? Pues lo precios van a seguir bajando con está.
- ¿Cuanto durará la restricción de crédito para el ladrillo? Los bancos siguen prestando dinero pero poco para operaciones inmobiliarias, o por lo menos sin la alegría del pasado. Los precios seguirán bajando si no hay hipotecas que conceder.
- ¿Cuantos parados habrá al final de la crisis? Es decir cuanta gente tendrá trabajo y pueda ser demanda de vivienda
- ¿Cuantas viviendas habrá disponibles al final de la crisis? Porque las viviendas siguen construyéndose, y mientras puedan los promotores van a seguir haciéndolo. El stock de viviendas disponibles seguirá creciendo.
- ¿Cuanto costará alquilar? La gran alternativa, acercarnos a Europa, modernizarnos en este aspecto puede que por fin tome fuerza. Si eso es así, ¿para que comprar?

Muchos interrogantes, muchas respuestas críticas que llegarán con el tiempo, con lo que por ahora la postura es esperar varios años a ver como se desencadenan los acontecimientos.