La vivienda bajó de precio en 2007

Tras el fin del 2007 tenemos el informe de precios de idealista.com que confirma las bajadas de precio en los principales mercados inmobiliarios.

Hay otras estadísticas que mantienen que la vivienda creció de precio, más o menos como el IPC pero están muy manipuladas según la organización que las genera.

En idealista.com sin embargo el precio los fijan miles de particulares independientes que pretenden vender su vivienda a través de su anuncio. Fijan sus precios de salida y saben que si pretenden sacar mucho beneficio nadie se va a poner en contacto con ellos para comprar su vivienda, por eso con un mercado a la baja cada vez piden menos por sus viviendas.

Por otro lado está claro que los márgenes de negociación han crecido, es decir los compradores están en condiciones de negociar más a la baja los precios de salida disminuyendo el precio real por el que finalmente se vende la vivienda.

Es el momento de esperar, no tiene sentido comprar ahora una vivienda que tiene todas las papeletas para bajar de precio a corto y medio plazo. La compra óptima debe hacerse cuando realmente se haya llegado a fondo de los precios.

Además el Gobierno está promoviendo un alquiler más atractivo, y están las elecciones hay que esperar a ver que pretende el nuevo ejecutivo.